¡Gran Oportunidad de Renta! Terreno Comercial en Zona Estratégica

Se renta un excelente terreno comercial de 4,202 metros cuadrados, perfectamente rectangular y plano, lo que facilita una rápida y eficiente construcción. Ubicado en una zona de alto crecimiento y con un uso de suelo mixto (CS-9-40-MAT), este terreno es ideal para una amplia variedad de desarrollos y proyectos.

Características del Terreno:

Superficie: 4,202 m²
Forma: Rectangular y plano
Uso de suelo mixto (CS-9-40-MAT): Permite el desarrollo vertical de hasta 9 niveles.
Posibilidad de expansión: Se puede incorporar un terreno adicional de 2,443 m², ampliando el potencial total a 6,645 m².
Usos Permitidos:

Habitacional: Edificios de departamentos, complejos habitacionales.
Médico: Clínicas, hospitales, laboratorios.
Oficinas y corporativos
Educativo: Escuelas, universidades, centros de capacitación.
Comercial: Agencias de autos, tiendas departamentales, supermercados.
Deportivas y recreativas: Gimnasios, centros deportivos.
Gastronómico: Restaurantes, cafeterías.
Industrial: Naves industriales, centros de distribución (CEDIS).
Turístico: Hoteles, moteles.
Eventos: Salones de eventos, centros de convenciones.
Ubicación Inmejorable:

A 2.5 kms del Hospital Moscati y HEB.
A 3 kms de Juriquilla Towers.
A 4 kms de la zona universitaria.
A 700 metros del centro comercial Antea.
A 2 kms de Jurica.
A 8 kms del Parque Querétaro 2000.
A 10 kms del Parque Industrial Querétaro (PIQ).
Este terreno ofrece una ubicación privilegiada, cercana a importantes centros comerciales, educativos, de salud y recreativos, asegurando un flujo constante de personas y una alta visibilidad para cualquier tipo de desarrollo. Su versatilidad y tamaño lo hacen ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el retorno de su inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Querétaro.

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